“抢人大战”再升级!学者担忧:部分城市是为了抢房客|8.12楼市热文精选_国内楼市_资讯_小徐特价房

“抢人大战”再升级!学者担忧:部分城市是为了抢房客|8.12楼市热文精选

发布日期:2019-08-12浏览次数:1

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每日楼市热文精选,看哪些热点话题事关房价:


“抢人大战”再升级,到底是抢人才还是人口?

近日,杭州抢人政策再升级,对应届高学历毕业生生活补贴进行调整,补贴标准由之前对硕士2万元、博士3万元调整为本科1万元、硕士3万元、博士5万元。

纵观全国,从呼和浩特的“半价买房”、宁波等地的人才补贴政策,以及这次杭州的跟进,都意味着“真金白银”抢人的时代正式到来。面对浩浩荡荡的抢人大战,有学者提出担忧:担心一些城市只是为了抢房客,而不顾城市未来人口数量控制,造成未知的麻烦。

从数据来看,一些城市房价上涨与常住人口的增加明显呈现出正相关的对应关系,一些城市的抢人计划里确实存在抢房客的动机,这一点也不置可否。

学者的担忧不无道理,全部按照学历门槛来抢人,可能忽略自身的需求和相关的产业配套,使得抢来的人不能有用武之地,这也是每个城市在之后的政策调整中都值得思考的事情。

ink contenteditable="false" class="syl1565587346586" style="display: block;">文章来源:西部之城事ink>



调控不断加码!一线城市房价被“按”住,对于买房有什么影响?

数据显示,今年6月份深圳、上海、北京、广州商品住宅成交价格分别为53337元/平方米、53013元/平方米、49032元/平方米和25548元/平方米,其中深圳、上海、北京分列城市房价前三。从涨幅来看,一线城市商品房价6月份同比涨幅0.55%,7月份同比涨幅0.83%。

面对一线城市高涨幅的情况,国家重点强调加大调控力度,限购、限贷、限售、限价、限商的“五限”政策在一线城市全面铺开并不断加码,房价在一定程度上得到了控制。

此外,为了解决房价高涨的根本问题,政治局会议也明确提出要“落实房地产长效管理机制”,作为一线城市更要带头作出示范。

ink contenteditable="false" class="syl1565587346590" style="display: block;">文章来源:中国房地产报ink>



事关买房!房价走势已定,这些楼市政策要知道

进入下半年,国家对房地产进行明确定调,不将房地产作为短期刺激经济的手段,并且对多地前期房价过热的城市进行政策调控打压,种种动作都表明将坚决落实“房住不炒”,稳定楼市。

另外,今年棚改货币化的安置方式收紧,不少省份的棚改计划出现腰斩,山东、山西与河南,降幅甚至超过70%,这也意味着大拆大建的房地产发展模式或将出现转变,这对于购房者而言无疑是好消息。

全国多个城市房贷利率触底反弹,也或多或少会对购房者产生影响,合肥、南京、苏州、杭州、济南等地纷纷上调房贷利率,提高了购房的门槛。但从长期看来,通过提高房贷利率可以有效抑制投机炒房,稳定房价,如此看来依旧是利好楼市和自住性购房者的。

ink contenteditable="false" class="syl1565587346591" style="display: block;">文章来源:楼事纪ink>



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